事業資金の営業の電話
2010/04/25(日)
事業資金のご案内の電話がよくかかってくる。そのような時はこのように答えるようにしている。「利息も支払う必要がなく返さなくて良い事業資金であれば喜んで借りますがどうしますか」そうするとほぼすべての人が何も言わずに電話を切るのである。だから、事業資金の営業の電話があったらこのように言うように勧めているのだ。
会社設立はある程度勤め上げた社会人の方なら、一度くらいは考えたことがあるかと思います、しかし、会社設立は思いつきだけで行えるものではありません、明確なビジネスプランを元に行う必要があります、会社設立そのものは会社法の改正によって容易になりましたが、会社を設立したからには利益を上げる必要があります、会社設立をお考えの方はそのことを忘れずにいましょう。
ネットエイジア株式会社は、過去15年以内に自分名義で住宅ローンを組んだことのある、全国の20歳以上の男女550名を対象に「住宅ローン選びについての調査」を行い、その結果を17日に発表した。
調査結果によると「利用している住宅ローンの金利タイプ」は、固定金利タイプが34.2％と最も多く、以下、変動金利タイプが32.4％、固定金利期間選択タイプが21.3％、固定・変動併用タイプが12.2％と続いた。
一方、ローンの借り入れ歴で比較すると、1年以内に住宅ローンを借り入れたグループでは、変動金利タイプを選んだ割合が50.7％と比較的高く、10〜15年以内のグループでは、固定金利タイプを選んだ割合が42.3％と高かった。最近住宅ローンを借り入れた人ほど、変動金利を選択する傾向が強いことが分かる。
なぜ変動金利タイプの住宅ローンが選ばれているのだろうか。まず理由として挙げられるのは、その金利の低さにある。例えば、現在、三井住友銀行で融資期間30年間の住宅ローンを借り入れた場合、変動金利タイプが年1.075％であるのに対し、固定金利タイプは年3.13％と3倍近くになる。
この条件で、頭金ゼロ・ボーナス払いゼロの住宅ローンを3000万円借り入れ、元利金等返済した場合でシミュレーションすると、月々の返済額は、変動金利タイプは9万7528円、固定金利タイプは12万8594円となり、3万円ほど多くなる。
また返済総額を比べると、変動金利タイプが3511万198円、固定金利タイプが4629万3613円。固定金利タイプの方が1000万円ほど多く支払うことになる。こうした数字を見てしまうと、変動金利タイプを選びたくなるのは当然の心理といえる。
ただ、変動金利タイプの場合、日銀が金利の引き上げを決めれば、住宅ローンの金利も上昇する。もし今後、日本の景気が回復して金利が引き上げられた場合、返済に行き詰ってしまうことも考えられる。この点について、変動金利タイプを選択した人たちは、どのように考えているのだろうか。
変動金利タイプを選んだ178名に、変動金利タイプを選んだ理由を、複数回答形式で尋ねたところ、62.9％の人が「景気の回復が見込めず、金利が低いままだと思うから」と答えている。金利上昇リスクを理解してはいるものの、その可能性が低いと判断しているのだろう。
住宅ローンの場合、借り換えができるため、金利が上昇しそうになった時点で、固定金利タイプに変更することも可能だ。しかし、固定金利タイプの利率は、長期金利と連動している。長期金利は、日銀の利上げを警戒し、早めに上昇する傾向があるため、金利の上昇に気付いた時には、固定金利タイプの利率はすでに大きく上昇している可能性が高い。変動金利タイプを選択した人は、金利の動きに細心の注意を払う必要がありそうだ。
（サイトウ イサム 、 加藤 秀行）
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岩手労働局、県商工労働観光部などで構成する岩手新卒者就職応援本部は、「いわて新卒者就職応援宣言」を採択した。
同局によると、県内の来年３月卒業予定者の就職内定率は、１０月末現在で高校生が６４・４％、大学生は４８・１％と、就職を希望している学生の２人に１人が内定を得ていない。
宣言は就職支援体制の強化を狙いとし、具体的にはジョブサポーターらによる個別相談の充実、３年以内既卒者（新卒扱い）採用拡大奨励金の活用などに取り組むとしている。
ドイツのミュンヘン国際空港で、12月26日までクリスマスマーケットが開かれた。会場は、空港第2ターミナル前にある広場。
［関連写真］
350のモミの木が運び込まれ、食べ物やクリスマスグッズなど46の屋台が軒を連ねている。ムードは、零下の気温とともに伝統的クリスマスマーケットさながらだ。向かいにあるショールーム「アウディ・フォーラム・エアポート・ミュンヘン」との間には、無料のスケートリンクも設けられている。
「ヴァイナーハツ・マルクト」と呼ばれるクリスマスマーケットは、ドイツの各都市で11月下旬から12月にかけての恒例行事だ。ただし、街の中央広場などで行なわれるが一般的で、この時期にドイツ、それも街中に滞在しないと楽しみにくい。
対して今回の企画は、空港ターミナルの目の前に設営されており、乗り継ぎ客でも本場のムードを気軽に楽しめることができるのが特色である。実際、筆者が乗り継ぎの合間に訪れた夜も、トローリーケースを引いたまま散策を楽しんだり、この時期の名物ドリンクであるホットワインを傾ける人の姿が数多くみられた。
乗り物好きにおすすめは、ソーセージ屋台「スモーキー・ジョー」であろう。米国エアストリームによるアルミ製キャンピングトレーラーの前部に1957年プラット＆ホイットニー製星型9気筒エンジンが組み合わされ、あたかも航空エンジンをくりぬいて開店したような雰囲気を醸しだしている。
ボディ前半は調理スペース、後半は客用のラウンジとなっており、演出として主翼および水平/垂直尾翼風のプレートも加えられている。製作は、ミュンヘンの東ウンターライトにある金属加工工房「ホルツマイヤー」によるものだ。
スモーキー・ジョーが提供しているのは、ドイツを代表するファストフード「カリーヴルスト（カレーパウダー入りケチャップがけソーセージ）」である。第二次大戦直後にそのソースを考案したとされる屋台経営者のレシピを忠実に再現しているという。
寒空の下で食べるカリーヴルストはビールと組み合わせるのが最高だが、ボディサイドには「飲酒操縦禁止」という注意がお笑いで記されている。
《レスポンス 大矢アキオ》
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